ขายบ้านเดี่ยวในหมู่บ้าน ABC บ้านใหม่ 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น มีที่จอดรถได้ 2 คัน สนใจติดต่อ คุณ เอ 012-345-6789” 

  

ถ้าถามว่า รายละเอียดแค่นี้ ผิดอย่างไร? ทั้งๆที่ก็บอกลักษณะของตัวบ้านครบ บางคนอาจจะต้องการให้คนโทรเข้ามาสอบถามเพิ่มเติมเอาเอง แต่เพราะคนส่วนใหญ่ ไม่รู้จะใส่อะไรลงในการประกาศขายบ้าน พวกเขาเพียงพยายามที่ขายบ้าน ซึ่งก็ไม่ผิดสักทีเดียว แต่ คุณต้องเข้าใจก่อนว่า คุณไม่ได้กำลังจะขายเพียงแค่บ้าน แต่คุณกำลังขาย การใช้ชีวิตอยู่ในบ้านด้วยต่างหาก

การตั้งหัวข้อ

ข้อมูลที่เพิ่มมากขึ้นกับเวลาที่เท่าเดิม ผู้คนจะเลือกตัดสินใจว่าจะอ่านเนื้อหาต่อหรือไม่ จากเพียงหัวข้อประกาศ ดังนั้นการตั้งหัวข้อจึงมีความสำคัญมาก เพราะจะเป็นสิ่งที่พวกเขาเห็นเป็นอันดับต้นๆ หัวข้อประกาศที่จะโดดเด่น จะต้องมีข้อใดข้อหนึ่ง หรือมากกว่า ของข้อแนะนำเหล่านี้ 

  1. ใช้คำที่เรียบง่ายแต่ทรงพลัง

  • เลือกใช้คำหรือภาษาที่เรียบง่ายเป็นวิธีที่ดีที่สุดในการดึงความสนใจ

  • เช่น "คุณกำลังมองหาบ้านที่มีความสงบเป็นส่วนตัวหรือเปล่า?" "บ้านในฝันของคุณอยู่นี่แล้ว"

2. จุดเด่นที่เป็นข้อแตกต่างของอสังหาฯ (ต้องเป็นปัจจุบัน)

  • ค้นหาจุดเด่นและสิ่งที่ทำให้ทรัพย์คุณแตกต่างจากจองคนอื่น 

  • เช่น "2 ก้าวถึง BTS อโศก " "จุดตัดรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน และทางด่วน" "หมู่บ้านพื้นที่สีเขียว"

3. กระตุ้นและดึงดูดความสนใจ (แต่อย่าโอเว่อร์จนเกินไป) 

  • ใช้คำที่ทำให้ลูกค้ารู้สึกตื่นเต้น จนทำให้อยากรู้รายละเอียดเพิ่มเติม

  •  เช่น "ผืนที่ดินสุดท้ายใจกลางเมือง " "ยูนิตสุดท้ายของโครงการ"

ข้อความเหล่านี้ ล้วนกระตุ้นความอยากรู้ของคุณ ทำให้คุณเห็นประโยชน์ของการเข้าอยู่ และสนใจเข้าดู หัวข้อควรที่จะกระชับ ไม่ยาวจนเกินไป

4. เขียนเป็นภาษาอังกฤษเพื่อเพิ่มโอกาสการได้ลูกค้าต่างชาติ

  • อย่าลืมที่จะเพิ่มหัวข้อและรายละเอียดเป็นภาษาอังกฤษ เพื่อเพิ่มโอกาสในการเข้าถึงลูกค้าต่างชาติ และแยกสัดส่วนให้ชัดเจนทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษ

  • เช่น "Views & Great Investment Opportunity"

5. เพิ่มความรู้สึกให้ลูกค้าต้องรีบติดต่อ

  • ใช้คำที่บ่งบอกให้ลูกค้ารู้สึกว่าต้องรีบจับจองก่อนใคร

  • เช่น "โอกาสสุดท้าย ก่อนใคร" "เป็นเจ้าของก่อนราคาขึ้น " "กู้ผ่าน 100%"


ในหัวข้อนี้คุณได้รู้เกี่ยวกับเทคนิคการเขียนหัวข้อไปแล้ว แต่สิ่งที่สำคัญอีกอย่างคือ หลังจากที่ลูกค้าสนใจคลิกเข้ามาจากหัวข้อ คือ รายละเอียด ดังนั้นสามารถเรียนรู้เทคนิคการเขียนคำบรรยายให้น่าสนใจเพิ่มเติม 


Did this answer your question?